Офисная недвижимость всегда была в цене, а спрос на неё в последнее время только увеличивается. После небольшого посткризисного застоя начался очевидный подъём. Всё большему количеству компаний требуются новые помещения или помещения большей площади (при расширении компании), офисные комплексы с улучшенными характеристиками при переходе фирм на другой финансовый уровень. Для удобства изучения всех характеристик перед покупкой неплохо было бы иметь перед глазами классификацию. Приблизительно, это будет выглядеть таким образом.
Все офисные помещения условно можно подразделить на 4 класса. Самый престижный и, естественно, самый дорогой – это класс А. В этот класс попадают обустроенные, по последнему слову техники, офисные центры, расположенные в престижных районах с прекрасной транспортной развязкой, гаражами и стоянками. В них предусмотрено всё – конференц-залы, отделка помещений, отвечающая всем требованиям современного дизайна и экологической безопасности. В таких зданиях есть кафе, небольшие столовые, чтобы каждый сотрудник мог в обеденный перерыв поесть, не выходя из здания, все помещения оснащены кондиционерами, есть видеонаблюдение, круглосуточная охрана и пожарная система сигнализации. Это прекрасно оборудованный, автономно функционирующий офисный «городок».
Офисная недвижимость класса В немного ниже, по уровню оснащения помещений, чем недвижимость класса А, она расположена в менее престижных районах, удалённых от центра. При этом предусмотрены парковки, иногда даже гаражи, и удобные подъезды к входу. Уровень комфорта и оборудования внутри помещений достаточно высок. То есть офисные здания класса В не так сильно отстоят от класса А, разве что – территориально.
Офисная недвижимость класса С отличается от А и В уже достаточно явно. Чаще всего такие здания расположены в непрестижных районах, иногда и далеко от транспортных развязок, у них не продуманы подъезды к входам, охрана, чаще всего, – это дежурный на проходной или вахтёр. Обычно это офисы, размещённые в жилых домах после реконструкции и косметического ремонта в помещениях.
Офисные помещения, условно отнесённые к классу D, обычно располагаются в зданиях научных учреждений, административных зданиях, иногда в складских и заводских помещениях после реконструкции и лёгкого косметического ремонта. Офисные служащие пользуются парковками, принадлежащими этим учреждениям (там может не хватать мест), затруднены подъезды к входам. Охранно-пожарная система также принадлежит этим учреждениям, и не всегда находится в рабочем состоянии. Такие офисы минимально оснащены необходимой для работы техникой и средствами связи.

На сайте Вы можете прочитать новости о рынке недвижимости Ульяновска,  ознакомиться с аналитическими статьями и обзорами цен недвижимости. У нас представлены частные объявления и предложения от агентств недвижимости. Если Вы хотите купить или продать, сдать или взять в аренду  квартиру,  дом или дачу, если у Вас есть предложения по коммерческой недвижимости, Вы можете легко и бесплатно дать объявление на нашем сайте.

 Добавить объявление  (БЕСПЛАТНО) ->